Sonniges Eckreihenhaus in Rum (Neu-Rum)
Vorankündigung: Ab November / Dezember 2026 verfügbar
Miete: 2.500 € (inkl. BK) monatlich (Heizkosten zusätzlich)
Übersicht & Allgemeines:
- Wohnform: Gepflegtes, sonniges Eckreihenhaus (ideal für Paare oder kleine Familien bis max. 2 Kinder)
- Zimmer: 4 Zimmer (3 Schlaf-/Arbeitszimmer + großes Wohnzimmer)
- Außenraum: Uneinsichtige Südterrasse, Gartenanteil & breiter Südbalkon
- Parken: Großzügiger Abstellplatz für 2–3 Kfz westlich des Gartens
- Extra: Voll unterkellert mit Werkstatt/Hobbyraum
Raumaufteilung & Ausstattung
Erdgeschoss (EG)
- Eingangsbereich: Einladend & praktisch
- Küche (Norden): Wird im Moment komplett erneuert und steht Ihnen dann modern ausgestattet mit allen Elektrogeräten zur Verfügung
- Wohnzimmer (Süden): Lichtdurchflutet, direkter Ausgang auf die uneinsichtige Südterrasse und in den Garten
1. Obergeschoss (1. OG)
- Elternschlafzimmer (Süden): Mit maßgefertigten, neuwertigen Tischler-Einbaumöbeln und reichlich Stauraum
- Kinder-/Schlafzimmer 2 (Süden): Mit Ausgang auf den hausbreiten Südbalkon
- Arbeits-/Kinderzimmer 3 (Norden): Ruhig gelegen
- Ankleidezimmer (Westen): Modern, maßgefertigt vom Tischler mit Westfenster
- Sanitär: Neuwertiges, großes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Einbaumöbeln & WM-Anschluss + separates WC
Kellergeschoss
- Geräumiger Vorraum als Stauraum
- Heizraum (Heizung aktuell ölbetrieben – restliches Bestands-Öl im Tank wird verbraucht (bis vss. Ende des Jahres) und im Anschluss vom Eigentümer auf Fernwärme umgestellt)
- Großer Hobbyraum/Werkstatt (Südseite) inkl. Werkbank und Stahlkästen
Lage & Umgebung: Ruhig & Perfekt Anzureißen
- Ruhe & Sonne: Absolut ruhige Ecklage in Neu-Rum, fernab der Haller Straße und des O-Dorfs, eingefasst von 30er-Zonen (Osten/Süden) mit garantiert viel Sonne.
- Mobilität: Perfekt angebunden – kurze Wege zur Hauptstraße, nahe Bushaltestellen und schnelles Erreichen des neuen Bahnhofs (gegenüber Metro) – ideal auch ohne Auto.
Ideal für eine Kleinfamilie (2-4 Personen)
Die Eigentümer suchen verlässliche Mieter mit Bonitätsnachweis – eine mittel- bis langfristige Perspektive ist ausdrücklich erwiesen. Einzug in ein -sich aktuell in der Modernisierungsphase befindlichen- äußerst gepflegtes Reihenhaus in der beliebten Tiroler Alpenhauptstadt Innsbruck !
Bei Interesse schreiben Sie uns für Fragen oder einen Besichtigungstermin mit kurzer Vorstellung zu Ihrer Person/ Ihrem Haushalt – wir freuen uns auf Ihre Nachricht! (Hinweis: Verfügbarkeit aufgrund laufender Sanierungen ab November bzw. Dezember 2026)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Innsbruck: Absolut ruhige Ecklage in Neu-Rum, fernab der Haller Straße und des O-Dorfs, eingefasst von 30er-Zonen (Osten/Süden) mit garantiert viel Sonne. Perfekt angebunden – kurze Wege zur Hauptstraße, nahe Bushaltestellen und schnelles Erreichen des neuen Bahnhofs (gegenüber Metro) – ideal auch ohne Auto.
