Zum Verkauf steht eine ca. 90,00m² große, optimal WG-geeignete, 3-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Innsbruck-Wilten. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock. Dieser ist neben der Haupttreppe ebenso über einen Lift erreichbar, der jeweils im Halbgeschoss hält.
Zur Wohnung zugehörig ist ein etwa 2,60m² großer Südbalkon sowie ein etwa 8,00m² großes Kellerabteil. In Richtung Norden blickt man in wunderschöner Aussicht auf die Nordkette hin zur Seegrube.
Die Fenster der Wohnung wurden ausgetauscht und die Balkonverglasung Richtung Süden hin mit Schallschutzfenstern ausgestattet.
Das Baujahr des Hauses lässt sich auf 1966/1967 datieren. Die Sanitärbereiche der Wohnung sind leicht sanierungsbedürftig und eine Leitungserneuerung ist empfehlenswert. Der Rest der Wohnung befindet sich jedoch in einem einwandfreien Zustand.
Der momentane Eigentümer der Wohnung zieht mit Ende diesen Jahres aus, weshalb eine Übernahme mit 01.01.2026 möglich wäre.
Besonders betont sei die Möglichkeit, die Wohnung als Wohngemeinschaft nutzen zu können, was Sie in zentraler Lage in der Studentenstadt Innsbruck zu einem sehr interessanten Anlageobjekt macht.
Sollten Sie Interesse an dieser Immobilie haben freuen wir uns. Melden Sie sich bei Rückfragen gerne bei Ihrem Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo GmbH.
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich Nahe des Westbahnhofes Innsbruck, eine einwandfreie durchgehende Erschließung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist dadurch gegeben.
