Bauprojekt in Aldrans - Exklusivität trifft auf alpine Idylle
Die Wohneinheiten im Detail:
Wählen Sie zwischen zwei großzügig dimensionierten Garten-Residenzen, die durch ihre hochwertige Ausführung und durchdachte Architektur bestechen:
| Einheit |
Wohnfläche |
Privatgarten |
Überdachte Terrasse |
Poolfläche (gen.) |
| Gartenwohnung A1 |
ca. 184 m² |
ca. 389 m² |
ca. 52 m² |
32 m² |
| Gartenwohnung B1 |
ca. 193 m² |
ca. 410 m² |
ca. 43 m² |
30 m² |
Zu jeder Wohnung werden exklusive Doppelgaragenboxen angeboten (70.000 €), die einen direkten Zugang in Ihre Wohneinheit ermöglichen.
Lage- Wo Sport auf Lebensqualität trifft:
Aldrans gilt als das „Sonnendeck“ von Innsbruck. Hier genießen Sie die Ruhe des Mittelgebirges, ohne auf die Vorzüge der Landeshauptstadt verzichten zu müssen.
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Sport ohne Grenzen: Ob Skifahren am Patscherkofel, Wandern, Mountainbiken oder Rodeln – das Abenteuer beginnt direkt vor Ihrer Haustür.
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Golfen & Lifestyle: Der renommierte Golfplatz Lans/Innsbruck ist nur wenige Minuten entfernt.
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Infrastruktur: Beste Anbindung an Innsbruck bei gleichzeitigem Leben im Grünen.
Highlights der Extraklasse:
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Seltene Pool-Zusage: Während viele Gemeinden den Bau privater Pools einschränken, liegt hier die schriftliche Genehmigung für Ihr privates Schwimmbecken bereits vor.
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Architekten-Service: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit! Sie haben die einmalige Gelegenheit, die Grundrisse in direkter Abstimmung mit dem Architekten an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.
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Riesige Privatgärten: Bis zu 410 m² Eigengarten bieten Raum für Entfaltung, Entspannung und Natur pur.
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Nachhaltigkeit: Moderne Wärmepumpen-Technologie und Photovoltaik sorgen für eine zukunftssichere und effiziente Energieversorgung.
Konditionen & Kontakt:
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Kaufpreis: 1.990.000,00 €
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Garagenstellplatz (Doppelbox): 70.000,00 €
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Baubeginn: Beide Wohnanlagen werden realisiert, sobald die Gartenwohnungen verkauft sind. Eine genehmigte Einreichplanung ist vorhanden und wartet auf den Baustart.
Zusatzinformation:
Die Lagekarte im Exposè entspricht nicht der genauen Adresse der geplanten Wohnanlage in Aldrans. Die genaue Standortbekanntgabe erfolgt im Rahmen einer persönlichen Grundstücksbesichtigung.
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Aldrans. Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch! Ihr Team von Immobilientreuhand Dr. Pollo
In einer der begehrtesten Lagen von Aldrans, unmittelbar an unverbaubare Wiesen und Felder angrenzend, entsteht ein Wohnjuwel der Extraklasse. Das Projekt besteht aus lediglich zwei Baukörpern mit jeweils nur drei Einheiten – ein Garant für maximale Privatsphäre und ein nachbarschaftliches Umfeld auf höchstem Niveau.
