1100m² großes Grundstück in traumhafter Hanglage mit Altbestand, der zwei großzügige Wohnungen mit je ca. 75 m² im Erd- und Obergeschoss sowie eine kompakte Einliegerwohnung mit ca. 25 m² im Tiefparterre umfasst. Das Grundstück ist mit einem vielfältigen Obstbaumbestand bepflanzt (u.a. Birnen-, Apfel- und Zwetschgenbäume). So sorgen Bäume und Sträucher für eine natürliche Privatsphäre hin zu den Nachbarn. Die geschotterte Privatstrasse der Anrainer bietet zudem einmal mehr Individualität und Ruhezone.
Bauträger aufgepasst: Aufgrund der geringen Baudichte von 0,35 eignet sich die Liegenschaft nicht für eine Wohnanlage bzw. ist auch ein Doppelhaus sowie auch die Teilung des Grundstückes als unmöglich zu bewerten!
Der Kaufpreis beträgt € 2.250.000,– und ist in einem gewissen Rahmen verhandelbar. Auf Wunsch der Eigentümer erfolgt vor einer Besichtigung ein persönliches Gespräch in unserer Kanzlei. In diesem Zusammenhang bitten wir auch um eine kurze Information zu Ihrer bestehenden Bonität.
Gerne beraten wir Sie umfassend und mit der nötigen Geduld. Die Bausubstanz darf als gut angesehen werden - wer heute ein nettes Haus aus einer anderen Zeit erwerben und bewohnen will ist hier absolut richtig.
Rufen Sie uns jederzeit an - jeder Verkauf ist bei uns Chefsache mit der entsprechenden individuellen Beratung!
Wir stehen Ihnen auch an Samstagen zur Verfügung. Individualität und Kundenwünsche werden bei uns groß geschrieben!
In ruhiger Hanglage an einer privaten Zufahrtsstraße befindet sich dieser charmante Altbestand aus den 1930er-Jahren. Eine Erweiterung erfolgte in den frühen 60er-Jahren (Details siehe Pläne).
Heute beherbergt das Haus zwei großzügige Wohnungen mit je ca. 75 m² im Erd- und Obergeschoss sowie eine kompakte Einliegerwohnung mit ca. 25 m² im Tiefparterre.
Das Grundstück ist mit einem vielfältigen Obstbaumbestand bepflanzt (u.a. Birnen-, Apfel- und Zwetschgenbäume). So sorgen Bäume und Sträucher für eine natürliche Privatsphäre hin zu den Nachbarn.
Die Lage überzeugt durch hervorragende Infrastruktur – öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt.
Als sehr gute Volksschule in näherer Gegend darf die Volksschule Allerheiligen genannt werden. Auch die Busverbindungen zu anderen innerstädtischen Schulen gelten als sehr gut.
