Kranebitten – Penthousewohnung mit Traumaussicht
Im westlichen Stadtteil von Innsbruck, in Kranebitten, wurde im Jahr 2010 eine luxuriöse Terrassen-Kleinwohnanlage (6 Wohnungen) errichtet.
Zur Vermietung kommt ab Juli 2025 eine Dachterrassenwohnung mit ca. 75m² Wohnfläche und einer ca. 28m² großen Dachterrasse. Die Wohnung darf wie folgt beschreiben werden: heller Vorraum mit einem eingebauten Vorzimmerschrank mit Schwebetüren, sowie ein in einer Nische eingebauter, von einer Tischlerwerkstatt, errichteter Schuheinbauschrank. Des Weiteren befinden sich hier, wie auf den Fotos ersichtlich, die Waschmaschine und der Wäschetrockner. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne und selbstverständlich über eine hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch. Die beiden separat begehbaren
Zimmer liegen Richtung Osten und sind mit Räucher-Eichendielen ausgestattet. Nach Süd-Ost orientiert befindet sich wiederum der große und sehr helle Wohn-Essbereich. Die Küche wurde von Tischlermeisterhand maßgeschneidert, als Unikat eingebaut und verfügt durchwegs nur über hochwertigste Kücheneinbaugeräte (Miele-Küchengeräte, bündige Küchenarmaturen und Silestone-Arbeitsplatte), die sich im Bestzustand befinden. Im anschließenden großen Wohn-Essbereich befindet sich nicht nur ein Kaminofen, der an kalten Tagen eine zusätzliche und wohlige Wärme spendet, sondern auch eine vom Tischler eingebaute Wohnwand inkl. beleuchteter Konsolen. Als Bodenbelag wurde hier Naturstein verbaut, auf der angrenzenden Südostterrasse wiederum wurde Granit verwendet. Von dieser großen offenen Terrasse genießen Sie einen uneingeschränkten Traumblick auf die südliche Bergwelt Innsbrucks.
Sehr helle Farbtöne dominieren diese lichte, moderne Wohnung und geben ihr eine besondere Wohnatmosphäre. Alle Zimmer sind mit Raumthermostaten (Fußbodenheizung, Solaranlage) und Funkjalousien ausgestattet. Die Holzalufenster sind 3-fach verglast und ebenfalls vom Tischler eingebaut. Auch darf nochmals betont werden, dass alle Einbauschränke im Schlafzimmer, Vorzimmer und Bad von Tischlerhand stammen und somit äußerst hochwertig sind.
Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein ca. 10m ² großes Kellerabteil, sowie zwei sehr geräumige Autoabstellplätze in der Tiefgarage des Hauses.
Die monatliche Bruttomiete beläuft sich auf € 1.800,00 und beinhaltet alle Betriebs- und Heizkosten, sowie die Miete für die
Stellplätze. Die Stromkosten werden separat verrechnet. Die monatliche Vorschreibung für die Betriebs- und Heizkosten beläuft sich derzeit auf ca. EUR 420,00.
Kaution: EUR 6.000,-
Nützen sie die einmalige Gelegenheit in den Genuss dieser luxuriösen Terrassenwohnung zu kommen. Wir richten dieses Angebot explizit an Singles bzw. an Pärchen, die einerseits exklusiv wohnen möchten und andererseits die Nähe zur Natur schätzen. Die Eigentümerin wünscht sich einen Tier- und rauchfreien Haushalt. Bonitätsnachweis bzw. SCHUFA Auskunft erwünscht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
